Începând cu anul 2015, stocul de birouri moderne din București a crescut cu 2,5%. La sfârșitul lunii iunie, suprafața existentă de birouri din clasa A și B a depășit 2,21 milioane mp. Au fost livrate trei clădiri de birouri, cu o suprafață totală închiriabilă de 54.000 mp: City Offices, Auchan Tricodava și Green Court – clădirea B.
În prezent, în construcție se află 100.000 mp de spații de birouri moderne, cu termen de livrare până la sfârșitul anului. Aproximativ 50% este concentrat într-un singur proiect – Bucharest One, situat în subpiața Central Nord.
În București, activitatea de închiriere de birouri înregistrată pe parcursul primului semestru al anului 2015 este de 135.000 mp, fără modificări față de anul precedent. Ocuparea netă reprezintă peste 80%, cu 112.000 mp tranzacționați și este împărțită între relocări în clasa A și B – 44% și cerere nouă – 56%. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, cererea netă este mai mare cu 3,5%, iar raportul dintre relocările în cadrul stocului de birouri moderne și cererea nouă s-a inversat. Per total, cererea nouă (relocările din stocul vechi, extinderi și operațiuni noi) a crescut cu ~35% față de anul precedent.
Activitatea de pre-închiriere s-a îmbunătățit cu 50% față de primul semestru al anului 2014. Aproximativ 59.000 mp au fost pre-închiriați în primele șase luni ale anului 2015, reprezentând 52% din cererea netă. Mai mult, tranzacțiile de pre-închiriere au fost cele mai mari ca suprafață (de exemplu, Genpact – 22.000 mp, Oracle – 20.000 mp, Carrefour – ~7.000 mp, NNDKP – ~6.000 mp).
Alți 23.000 mp au făcut obiectul unor tranzacții de renegociere și reînnoire, 40% fiind încheiate în Pipera.