Acest studiu Cushman & Wakefield este primul dintr-o serie de patru părți care oferă o nouă perspectivă asupra impactului COVID-19 asupra industriei imobiliare comerciale (CRE) și a viitorului spațiilor de birouri. COVID-19 perturbă economia, accelerează schimbările și creează schimbări structurale care vor persista ani de zile. Sunt în joc mai multe forțe – de la pierderea locurilor de muncă care utilizează birouri, la creșterea locurilor de muncă vacante și presiunea descendentă asupra ratelor de închiriere, până la o creștere a ponderii angajaților care vor lucra acum de acasă fie permanent, fie mai regulat.
Printre concluziile cheie se numără:
Rata de locuri de muncă vacante la nivel global va crește de la 10,9% înainte de criză (T4 2019) la 15,6% în T2 2022.
Rata de locuri de muncă vacante la nivel global revine la nivelurile de dinainte de criză, de aproximativ 11%, până în 2025.
Chiriile ating un minim în T1 2022 și încep să se aprecieze din acel moment, revenind la nivelurile maxime de dinainte de criză în 2025.