CTP, dezvoltatorul și administratorul de top al parcurilor industriale premium din România și Europa Centrală și de Est, își extinde portofoliul în apropierea Bucureștiului, pe autostrada A1, la Km 13, unul dintre cele mai importante puncte ale pieței industriale și logistice din România, prin achiziția Equest Logistic Park pentru aproximativ 30 de milioane de euro de la Forum Serdika.
Echipa Cushman & Wakefield Echinox care a coordonat procesul de vânzare și a asistat vânzătorul a fost condusă de Tim Wilkinson, Partner Capital Markets, Dana Sava, Senior Consultant Capital Markets, și Dan Spiru, Senior Analyst. Prin vânzarea Equest Logistic Park, echipa și-a consolidat poziția de cea mai de succes echipă de tranzacții de investiții industriale și logistice din ultimii 15 ani.
Equest Logistic Park este o proprietate logistică de clasa A, cu un istoric solid și constant de performanță, reprezentând un complex de depozite multi-chiriaș, situat în cea mai mare zonă industrială din România: Km 13 al autostrăzii A1. Proprietatea se integrează foarte bine în portofoliul extins al CTP, cele trei clădiri ale sale oferind flexibilitate pentru nevoile chiriașilor. Proprietatea a avut un portofoliu stabil de chiriași de-a lungul ultimelor cicluri economice, printre aceștia numărându-se retaileri online importanți, companii de logistică și producție ușoară, precum Garrett, Elmec Group, Hilti, BDG Group și Telekom.
Tim Wilkinson, Partner Capital Markets Cushman & Wakefield Echinox: „Această tranzacție reflectă procesul de consolidare continuă pe care îl observăm pe piața industrială, foarte activă. Investitorii de top caută să achiziționeze active care se integrează strategic în portofoliile lor, reducând gradul de fragmentare a proprietății de pe piață.
Suntem încântați că am asistat proprietarul Equest Logistics Park în această tranzacție. Aceasta a fost finalizată într-o perioadă foarte dificilă, marcată de perturbări fără precedent ale rutinei normale de lucru și ale vieții sociale. Tranzacția demonstrează că piața rămâne activă și că va depăși obstacolele dificile, așa cum a demonstrat și în trecut. Piața este mult mai matură decât în momentul în care ne-am confruntat ultima dată cu provocări semnificative.”
Dana Sava, Senior Consultant, Capital Markets Cushman & Wakefield Echinox: „Tranzacția demonstrează că piața logistică și industrială a atins un nivel de lichiditate la care, atunci când o proprietate de clasa A este scoasă la vânzare, nivelul de interes din partea investitorilor este ridicat, atât din partea celor activi pe piața locală, cât și a celor interesați să intre în România. Ne așteptăm ca piața investițiilor industriale să se consolideze și mai mult și într-un ritm rapid, pe măsură ce depășim provocările actuale cu care ne confruntăm.”
Cushman & Wakefield Echinox este una dintre principalele companii de consultanță imobiliară de pe piața locală, activând pe toate segmentele pieței imobiliare. Departamentul Capital Markets a fost implicat în 2019 în procesele de vânzare ale unor active imobiliare prime din România, cu o valoare de piață de peste 250 de milioane de euro.
Departamentul Capital Markets a avut un rol important în atragerea de noi investitori în România și în consilierea unor tranzacții de referință. În 2019, Morgan Stanley (America House) și Indotek (Promenada, Târgu Mureș) au investit pentru prima dată în România în cadrul unor mandate gestionate de Cushman & Wakefield Echinox. În același an, Cushman & Wakefield Echinox a fost implicată în tranzacții în valoare de 140 de milioane de euro care au adus noi investitori în țară, reprezentând 20% din volumul total al investițiilor din acel an.
CTP este unul dintre principalii dezvoltatori și administratori de spații de depozitare din România, cu un GLA de peste 1,2 milioane de metri pătrați de depozite de clasa A, distribuite în 10 orașe: Arad, București, Cluj-Napoca, Deva, Pitești, Sibiu, Timișoara, Turda, Ineu și Salonta.
Cushman & Wakefield Echinox este afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent. Echipa formată din peste 60 de profesioniști și colaboratori oferă o gamă completă de servicii investitorilor, dezvoltatorilor, proprietarilor și chiriașilor, pe toate segmentele pieței imobiliare.
Cushman & Wakefield, unul dintre liderii globali în servicii de consultanță imobiliară comercială, cu 51.000 de angajați în peste 70 de țări și venituri de 8,2 miliarde de dolari, oferă servicii de consultanță în administrarea activelor și investițiilor, piețe de capital, închiriere, administrarea proprietăților, reprezentarea chiriașilor, design și evaluare. Pentru mai multe informații, vizitați www.cushmanwakefield.com.
