Pe măsură ce orașele se adaptează la presiunile schimbărilor climatice, ale transformărilor demografice și ale tranziției economice, regenerarea urbană la scară largă a devenit un mecanism esențial pentru revitalizarea infrastructurii învechite, combaterea inegalităților structurale și integrarea sustenabilității pe termen lung. Prin urmare, considerentele financiare dictează procesul decizional, determinând ce anume se construiește, când și pentru […]

Stocul de spații industriale și logistice din România a ajuns la 8,14 milioane mp (~4,0 milioane în București) la sfârșitul primului semestru din 2026, în urma livrării a 553.200 mp de spații noi în perioada 2025 – primul semestru din 2026. Volumul total al tranzacțiilor (gross take-up) a însumat aproape 1,85 milioane mp în aceeași […]

Descoperiți modul în care două forțe globale – consolidarea capacităților de apărare ale Europei și extinderea companiilor chineze în Europa – reconfigurează cererea de spații imobiliare industriale și logistice. Raportul „Future Flows”, elaborat de Cushman & Wakefield, analizează semnificația acestor schimbări pentru ocupanți, proprietari, investitori și dezvoltatori, precum și oportunitățile pe care acestea le generează. […]

Incertitudinea a modelat anul 2025, în timp ce o stabilitate operațională mai mare este de așteptat să definească 2026. Deși unele riscuri geopolitice și de politică s-au moderat, presiunile costurilor de construcție rămân ridicate și tensiunile lanțului de aprovizionare au reapărut, cu indicele global de aprovizionare deasupra presiunii de referință pe termen lung. Sentimentul în […]

Piețele industriale și logistice din CEE-6 au rămas în general favorabile chiriașilor în trimestrul 2 din 2026, deși condițiile au continuat să divergă între piețe, înăsprindu-se în Polonia, în timp ce s-au relaxat și mai mult în Ungaria și Slovacia. Descentralizarea imobiliară și diversificarea lanțului de aprovizionare au continuat să susțină cererea ocupanților, alături de […]

Piața industrială și logistică din România și-a menținut ritmul pozitiv în prima jumătate a anului 2026, susținută de o accelerare vizibilă a activității de închiriere în al doilea trimestru, în ciuda unui mediu macroeconomic dificil, marcat de contracție economică, inflație persistentă și presiune asupra cheltuielilor de consum, conform raportului Romania Marketbeat Industrial T2 2026 publicat […]

Prima jumătate a anului 2026 a înregistrat o activitate investițională totală de 211,1 milioane de euro, reprezentând o scădere de 46% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cu toate acestea, în urma finalizării achiziției de către AFI Europe a unui portofoliu de șase parcuri de retail de la MAS Real Estate și a mai […]

Stocul total industrial și logistic din România a ajuns la 7,9 milioane mp la sfârșitul trimestrului 4, dezvoltatorii finalizând proiecte noi cu o suprafață închiriabilă de 332.000 mp în întreaga țară în 2025, dintre care ~123.000 mp au fost livrați în trimestrul 4. Activitatea de dezvoltare în 2025 a fost semnificativ mai mică comparativ cu […]

Activitatea de închiriere: Volumul brut al spațiilor închiriate de la începutul anului a ajuns la 7,7 milioane mp, în creștere cu 20% față de aceeași perioadă a anului trecut. Polonia, Cehia, România și Ungaria au înregistrat o activitate solidă de închiriere, susținută de sectoarele de producție, logistică și e-commerce. Cehia a avut cel mai bun […]

Stocul total modern de spații industriale și logistice din România era de aproape 7,78 milioane mp la sfârșitul trimestrului 3, dezvoltatorii finalizând proiecte noi cu o suprafață închiriabilă de 209.300 mp în întreaga țară în primele 9 luni ale anului, un nivel cu 24% mai mic față de aceeași perioadă din 2024, în timp ce […]

Sectorul industrial din CEE-6 s-a confruntat cu dificultăți în T2 2025, producția industrială înregistrând o scădere de 1,6% față de aceeași perioadă a anului trecut, pe fondul tensiunilor comerciale globale, care au afectat în special sectoarele automotive și de utilaje. În ciuda acestui context, creșterea PIB-ului s-a menținut stabilă, la 2,1%, iar rata șomajului a […]

Companiile au închiriat spații industriale și logistice cu o suprafață totală de peste 500.000 mp în primul semestru al anului 2025, ceea ce corespunde unei creșteri robuste de 25% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform raportului Romania Industrial Marketbeat T2 2025. Mai mult, prima jumătate a anului 2025 se clasează ca al treilea […]

Stocul total de spații industriale și logistice din România a ajuns la 7,71 milioane mp la sfârșitul primului trimestru, dezvoltatorii finalizând în primul trimestru proiecte noi cu o suprafață închiriabilă de 142.000 mp în întreaga țară, în timp ce portofoliul actual de proiecte în construcție este de aproximativ 345.000 mp. Rata de neocupare la nivel […]

În ciuda narațiunilor sumbre din jurul comerțului electronic din ultimii ani – adesea senzaționalizate de mass-media prin intermediul clickbait-urilor – datele arată clar că zvonurile despre dispariția comerțului electronic sunt mult exagerate. Pacientul este viu și sănătos, chiar se îngrașă. Nu se îngrașă prea mult, dar este un dezavantaj? Puteți descărca raportul pentru informații suplimentare: […]

Stocul total de spații industriale și logistice din România a ajuns la aproape 7,58 milioane mp la sfârșitul trimestrului 4, dezvoltatorii finalizând proiecte noi cu o suprafață închiriabilă de 572.000 mp în întreaga țară în 2024, dintre care 296.600 mp au fost livrați în trimestrul 4. Activitatea de dezvoltare în 2024 a fost cu 26,5% […]

Sectorul industrial și logistic din România se apropie de 8 milioane de metri pătrați de spațiu modern, peste 60% fiind concentrați la o oră de mers cu mașina de București. Centre regionale cheie precum Timișoara, Brașov și Cluj reprezintă acum peste 20% din stocul național, în timp ce Moldova și Oltenia prezintă un potențial puternic […]

Cererea de spații logistice și industriale a ajuns la 575.000 mp în primele 9 luni ale acestui an, o scădere de 20% față de aceeași perioadă a anului 2023, potrivit companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox. Noua cerere a reprezentat 86% din volumul tranzacționat. Cifrele pentru trimestrul 3 din 2024 arată că au […]

Stocul total de spații moderne a ajuns la aproape 7,13 milioane mp la sfârșitul trimestrului 2, dezvoltatorii finalizând proiecte noi cu o suprafață totală închiriabilă de ~104.000 mp în întreaga țară în primul semestru al anului 2024, dintre care 60.000 mp au fost livrați în trimestrul 2. Activitatea totală de dezvoltare în primul semestru al […]

Oferta nouă de spații industriale și logistice moderne a fost modestă pe parcursul primului trimestru, cele mai importante livrări fiind reprezentate de o extindere de 23.600 mp a CTPark Bucharest West, precum și de spații de 8.800 mp și 6.200 mp dezvoltate de WDP în Sibiu și Almaj (Dolj). Rata de neocupare a crescut ușor […]

2023 a fost un alt an solid pentru piața industrială și logistică, segmentul înregistrând o activitate consistentă atât din perspectiva ofertei, cât și a cererii. Volumul total anual al tranzacțiilor de închiriere a depășit 1 milion mp, în linie cu nivelurile raportate în cei 3 ani anteriori, aproape 300.000 mp fiind tranzacționați în T4. Cererea […]

În T3 2023, activitatea totală de închiriere din România a încetinit comparativ cu trimestrul anterior, volumul brut al tranzacțiilor ajungând la aproximativ 169.000 mp, ceea ce corespunde unei scăderi de 20% de la un trimestru la altul, în timp ce Bucureștiul a înregistrat o scădere mai accentuată, de 26%. Ca urmare, volumul tranzacțional cumulat de […]

Activitatea de închiriere pe piața imobiliară industrială și logistică a înregistrat un alt trimestru puternic în T2 2023, cu o achiziție brută de peste 215.000 mp, aducând volumul tranzacțiilor pentru prima jumătate a anului la 547.000 mp, corespunzând unei ușoare creșteri față de S1 2022. Cererea nouă continuă să fie principalul motor al pieței de […]

2023 a fost un alt an puternic pentru piața industrială și logistică, având în vedere că acest segment imobiliar a înregistrat o activitate consistentă atât în ​​ceea ce privește oferta, cât și cererea. Suprafața totală închiariată a depășit 1 milion mp, în linie cu nivelul mediu înregistrat în ultimii 3 ani, cu aproape 300.000 mp […]