Pe parcursul primului semestru al anului 2016, stocul de birouri moderne din București a crescut cu 6%. La sfârșitul lunii iunie, spațiile de birouri existente de clasa A și B însumau 2,39 milioane mp. În total, au fost livrate 6 clădiri de birouri, cu o suprafață totală închiriabilă de 135.000 mp. Având în vedere că livrările de birouri noi anul trecut au fost de 85.000 mp, în primul semestru al anului 2016 oferta de birouri noi a fost mai mare cu 60%.
Pentru a doua jumătate a anului 2016, se preconizează finalizarea a încă 185.000 mp de spații de birouri. Comparativ cu primul semestru al anului 2016, când cea mai mare parte a ofertei noi a fost livrată în zona Barbu Văcărescu – Florească (subpiața Centru Nord), în al doilea semestru al anului 2016 cel mai ridicat nivel al ofertei noi va fi înregistrat în zona Pipera Sud – 25%.
În București, ocuparea brută înregistrată pe parcursul primului semestru al anului 2016 depășește 190.000 mp. Rata de ocupare netă reprezintă peste 68%, cu 130.000 mp tranzacționați și este împărțită între relocări în clasa A și B – 25% și cerere nouă – 75%. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, rata de ocupare netă este mai mare cu 16%. Mai mult, cererea nouă (relocări din stocul vechi, extinderi și operațiuni noi) a crescut cu 50% față de anul precedent. Cea mai mare contribuție la nivelul cererii noi a fost reprezentată de extinderi și operațiuni noi (companii noi care intră pe piață și ocupanți existenți care deschid noi afaceri).
Peste 60.000 mp au făcut obiectul unor tranzacții de renegociere și reînnoire în primul semestru al anului 2016. Comparativ cu aceeași perioadă din 2014 și 2015, acest tip de activitate de închiriere a crescut. Per total, decizia de a rămâne pe loc a fost preferată de ocupanții de birouri, care au fost pe deplin mulțumiți de locație și de termenii financiari. Marea majoritate a tranzacțiilor de renegociere și reînnoire au fost încheiate în zone care au atras interesul ocupanților în ultimii doi ani, zone precum Pipera Sud, Vest, CBD sau Centru Nord.