Perspective

Rata inflației de la an la an a atins 14,9% în primul trimestru al anului 2023 în România, un nivel care rămâne relativ ridicat, însă prețurile au fost pe o tendință descendentă de la începutul anului, iar previziunile sunt acum mai optimiste, fiind așteptate niveluri de o singură cifră înainte de sfârșitul anului 2023. Rata de politică monetară a fost, de asemenea, stabilizată, aceasta ...

Cea mai activă piață rămâne Bucureștiul, cu proiecte de aproximativ 340.000 de metri pătrați programate pentru livrare până la sfârșitul anului 2021. La sfârșitul primului semestru, stocul de birouri moderne din București era de aproximativ 2,9 milioane de metri pătrați suprafață închiriabilă, fără a lua în considerare clădirile ocupate direct de proprietari. Piața de birouri București 2020 prezintă cele mai recente rezultate ale cercetărilor ...

Dezvoltatorii au anunțat construcția a peste 275.000 mp de noi proiecte de birouri în marile orașe regionale – Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov, astfel încât stocul de birouri moderne ar trebui să ajungă la aproximativ 1,3 milioane mp în următorii 5 ani. Se observă o activitate de dezvoltare în creștere, mai ales în comparație cu perioada 2021 – 2022, când au fost livrați aproape ...

Cea mai activă piață după București, cu proiecte programate pentru livrare până la sfârșitul anului 2021, este Timișoara, Cluj-Napoca și Brașov. La sfârșitul primului semestru, stocul de birouri moderne din orașele regionale se apropie de pragul de 1 milion de metri pătrați, cele mai mari piețe fiind Cluj-Napoca (347.000 mp), Timișoara (245.000 mp) și Iași (226.000 mp). Piața de birouri din România, Regional Cities ...

Acest studiu Cushman & Wakefield este primul dintr-o serie de patru părți care oferă o nouă perspectivă asupra impactului COVID-19 asupra industriei imobiliare comerciale (CRE) și a viitorului spațiilor de birouri. COVID-19 perturbă economia, accelerează schimbările și creează schimbări structurale care vor persista ani de zile. Sunt în joc mai multe forțe – de la pierderea locurilor de muncă care utilizează birouri, la creșterea ...

Acest studiu este al doilea dintr-o serie de patru părți care oferă o nouă perspectivă asupra impactului COVID-19 asupra industriei imobiliare comerciale (CRE) și a viitorului birourilor. Biroul este mai mult decât o simplă clădire – este un loc unde oamenii se reunesc pentru a construi conexiuni, a colabora și a inova. Pandemia globală a accelerat evoluția locului de muncă și a forțat companiile ...

Oferta totală de spații noi pentru primele nouă luni ale anului 2020 a ajuns la 124.000 mp, reflectând o scădere de 35% față de anul precedent. Stocul de birouri moderne din București a ajuns la 2,9 milioane mp. Covid-19 rămâne un factor disruptiv pentru activitatea de închiriere În trimestrul 3 al anului 2020, activitatea totală de închiriere din București a fost de 63.600 mp, ...

Aproximativ 500.000 mp de spații de birouri sunt neocupați în București, reflectând o rată de neocupare de 15,2%, cea mai mare disponibilitate fiind raportată în subpiețele Pipera Nord, Centru-Vest și Florească – Barbu Văcărescu. Există încă o discrepanță semnificativă între proiectele de clasa A și cele de clasa B în ceea ce privește ratele de neocupare, o diferență care ar putea fi abordată prin ...

Ghidul de sănătate și securitate, tradus în limba română, conține cele mai bune perspective și practici internaționale și naționale pentru revenirea în siguranță a angajaților în clădirile de birouri și pentru adaptarea la noua normalitate. Recomandările au fost deja implementate cu succes la nivel internațional și la biroul Cushman & Wakefield din Echinox. Așteptăm cu nerăbdare să aflăm mai multe despre cum vă putem ...

Stocul de birouri din București pentru trimestrul 4 al anului 2022 a constat în a doua clădire a proiectului Equilibrium (19.900 mp GLA) dezvoltat de Skanska în subpiața Florească – Barbu Văcărescu, aducând astfel oferta totală nouă pentru 2022 la 124.000 mp GLA, cel mai mic total de acest gen din 2015. Prin urmare, stocul de birouri din București a fost de 3,32 milioane ...

Studiul Back 2 Office prezintă concluziile cercetării Cushman & Wakefield Echinox, rezultate dintr-un sondaj aplicat între 21 și 29 mai 2020 pe un număr de 33 de companii din București și Cluj, cu un total de peste 17.000 de angajați care lucrează în clădiri de birouri. Odată cu relaxarea restricțiilor de călătorie impuse de pandemia de Covid-19, companiile își vor relua activitatea în clădirile ...

Chiria principală din București a continuat să crească în trimestrul 3 din 2022, ajungând la un nivel de aproximativ 19,50 €/mp/lună în zona CBD, fiind așteptate creșteri suplimentare și în alte subpiețe în următoarele 6-12 luni, datorită portofoliului relativ redus de birouri. În prezent, există proiecte noi de birouri cu o suprafață închiriabilă de 129.000 mp în construcție, un portofoliu redus în comparație cu ...

Pe măsură ce restricțiile de stat acasă sunt ridicate, organizațiile încep să-și readucă angajații la locul de muncă fizic. „Pregătirea pentru redresare: Un ghid practic pentru redeschiderea locului de muncă” prezintă câteva dintre cele mai bune idei, perspective și practici compilate la nivel global. Recomandările au fost deja implementate cu succes la nivel internațional și la biroul Cushman & Wakefield din Echinox. Acest ghid ...

Chiria principală din București a înregistrat o ușoară creștere în trimestrul 2 2022, ajungând la un nivel de aproximativ 19,00 €/mp/lună în zona CBD, o tendință care este așteptată și în alte subpiețe importante, cum ar fi Centru și Florească – Barbu Văcărescu, până la sfârșitul anului. Portofoliul existent de proiecte de birouri în construcție (134.000 mp GLA) este destul de scăzut, în principal ...

În primul trimestru al anului 2020, au fost finalizate livrări noi în valoare totală de aproape 81.000 mp, un nivel aproape similar cu cel din aceeași perioadă a anului trecut. Pandemia de Covid-19 afectează activitatea de închiriere În primul trimestru al anului 2020, activitatea totală de închiriere în București a fost de 52.000 mp, cererea netă având o cotă de 75%, iar subpiața Vest ...

Livrările noi din primul trimestru al anului 2022 au fost consistente, cu trei livrări noi în București, constând într-o extindere a proiectului Sema Parc, și anume clădirile Londra și Oslo (suprafață închiriabilă totală de 31.500 mp), prima fază a proiectului @Expo (suprafață închiriabilă totală de 21.000 mp) și clădirea Tandem (suprafață închiriabilă de 21.000 mp), livrarea totală nouă în primul trimestru al anului 2022 ...

Piața de birouri din București ar putea avea un an record în ceea ce privește livrările în 2019, cu condiția ca toate proiectele anunțate să fie finalizate la timp, scenariu în care spații de birouri moderne cu o suprafață totală de aproximativ 377.000 de metri pătrați vor fi fost livrate în capitală. În prima jumătate a anului au fost livrați 128.000 de metri pătrați, ...